馃 驴C贸mo saber si tu casa 馃彔 resistir谩 un sismo fuerte? 馃毃

May 8, 2018

  • 聽Revisar planos estructurales

En primer lugar se debe saber si la casa habitada fue bien construida, que cumpla con el reglamento de construcci贸n. En el caso del D.F. las especificaciones se encuentran en las Normas t茅cnicas complementarias para Dise帽o por Sismo. Es conveniente buscar el plano estructural del inmueble, del cual normalmente existe una copia en el Registro P煤blico de la Propiedad.

  • Identificar los elementos estructurales de los no estructurales

Los Elementos estructurales son aquellos que soportan el peso de la construcci贸n y las fuerzas s铆smicas. Estos elementos pueden ser muros de carga de mamposter铆a (reforzada o simple); Muros de concreto, columnas, vigas o trabes, losas, escaleras, cimentaci贸n.

Los castillos y dalas cumplen la funci贸n de ligar y mantener unidos los muros entre s铆 para que no se abran. Los castillos tambi茅n los ayudan a soportar cargas verticales y refuerzan al muro para que no se voltee y evitar el colapso.

Los Elementos no estructurales son la parte de una construcci贸n que no est谩 destinada a resistir cargas, estas cumplen funciones arquitect贸nicas, est谩ticas y sirven para subdividir espacios: Muros divisorios de tabique o mamposter铆a, elementos prefabricados de tablarroca o paneles, Muros de celos铆a, cornisas o elementos decorativos.

  • Detectar da帽os estructurales

Los da帽os estructurales pueden provocar derrumbes parciales o totales,聽se debe hacer una revisi贸n de la edificaci贸n para detectar fisuras o agrietamientos, pandeos, derrumbes o ca铆das parciales, inclinaci贸n de la estructura, desprendimiento de yeso o ruptura de tuber铆as.

En los muros estructurales las grietas diagonales son las m谩s peligrosas. Si una columna presenta grietas horizontales en los extremos superior e inferior
o se detectan grietas oblicuas 聽en las losas de los techos son mala se帽al.

Se debe revisar hundimiento y la inclinaci贸n del inmueble, si se detecta hundimiento es porque la casa no est谩 cimentada de acuerdo a la resistencia del terreno. En un muro de 2.3 metros de alto la inclinaci贸n no debiera ser mayor a 5 mm. Si la inclinaci贸n es mayor, se debe abandonar el inmueble hasta que sea revisado, sobre todo si es de m谩s de un piso.

Responsabilidad Civil

De acuerdo con la聽CENAPRED聽y聽el聽Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal聽(RCDF), los responsables de la seguridad estructural de las construcciones son:聽El Director Responsable de Obra聽(DRO), quien se encarga de hacer cumplir las disposiciones del RCDF, asistido por el聽Corresponsable en Seguridad Estructural聽(CSE), quien aporta los conocimientos t茅cnicos en la materia.

Formalmente toda edificaci贸n debe ser dise帽ada y construida por un profesionista (ingeniero o arquitecto), con previa licencia de construcci贸n. Mismo que se har谩 responsable de los da帽os que sufra la construcci贸n siempre y cuando sean derivados de una mala edificaci贸n, por un periodo comprendido de cinco a帽os, al concluir este periodo el due帽o sigue siendo responsable administrativamente.

Se debe dar mantenimiento constante a la vivienda por parte del propietario de la construcci贸n para mantenerla en buenas condiciones de seguridad estructural y de habitabilidad.

La responsabilidad es de todos, de los profesionales con obras 贸ptimas y eventualmente, de los propietarios con una actitud solidaria.

FUENTE:ENLACEARQUITECTURA

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